Сбербанктегі жылжымайтын мүлік кепілімен несие алу шынайы ма?

Сбербанктегі жылжымайтын мүлік кепілімен несие төмен мөлшерлемеде және қолайлы шарттарда беріледі. Мұны қалай алуға болады және бұл шындық па?

Сбербанктегі жылжымайтын мүлік кепілімен несие алу процедурасының өзіндік ерекшеліктері мен нақты шарттары бар, бірақ, негізінен, тіркеу басқа банктердегі ұқсас ипотекалық несиелерге ұқсас - клиент кез-келген мақсат үшін ақша алады және кепіл ретінде банкке өзінің жеке пәтерін немесе басқа жылжымайтын мүлкін ұсынады. Сұйық кепілдеме ақшаны әдеттегі тұтынушылық қолма-қол қарызға қарағанда тиімді шарттармен алуға мүмкіндік береді.

Несиелеу шарттары

Несиенің мөлшері 1-ден 10 миллион рубльге дейін, немесе 25-тен 255 мың еуроға дейін немесе 35-тен 355 мың долларға дейін. Ең бастысы, несие мөлшері кепіл құнының 70 пайызынан аспауы керек.

• Сіз несиені 7 жылға дейін пайдалана аласыз, ең төменгі мерзімі - 3 ай. Егер уақытша тіркеу болса, несие уақытша тіркеу мерзімінен аспайтын мерзімге беріледі.
• Сыйақы мөлшерлемесі рубльмен несие алу кезінде жылдық 14,25% -дан және шетелдік валютада 13,4% -ке дейін өзгереді. Ресей Сбербанкінің жалақы клиенттеріне жылдық 12,85 және 12,05% төмендетілген ставка беріледі.
• Келесі міндетті төлемді уақтылы төлемегені үшін айыппұл төлем сомасының 0,5% құрайды. Несиені төлеу үшін қажетті сома төленгенге дейін айыппұл күн сайын алынады. Кешіктіруге тұрарлық емес, сағат зымырап, уақыт өтіп, қызығушылық артып келеді.
• Ақшаны беру, мерзімінен бұрын өтеу және аудару комиссиясыз жүзеге асырылады. Несие сомасы банктік аударым жолымен қарыз алушының Сбербанкте ашылған шотына немесе картасына толық түседі.
• Кез-келген жылжымайтын мүлік объектісі міндетті кепіл ретінде әрекет ете алады: тұрғын үй немесе тұрғын емес, коммерциялық немесе тіпті меншік құқығындағы қарыз алушының иелігіндегі немесе талап етілген міндеттемелер бойынша мүлікті кепілге қоятын үшінші тұлғаға тиесілі жер учаскесі. Қарыз алушымен ресми түрде некеде тұрған адамның кепілдігі міндетті болып табылады (бар болса).

Әлеуетті қарыз алушыға қойылатын талаптар

1. Ресей Федерациясының азаматтығы.
2. Еліміздің кез келген аймағында тұрақты немесе уақытша тіркеу.
3. Қолайлы жас - 21-75 жас. Қарыз алушы 75 жасқа толған кезде талап етілген несиені төлейтін кезден ерте емес болуы керек.
4. Жалпы жұмыс өтілі 1 жыл және қазіргі жұмыс берушімен кемінде алты ай жұмыс істейді. Мамандық маңызды емес: ди-джей де, полицей де несие ала алады. Сбербанк жалақы төлейтін клиенттер үшін артықшылықтар ұсынады - қазіргі кезде жұмыс өтілі кемінде үш ай, жалпы жұмыс өтілі - алты ай.

Қажетті құжаттар пакеті

Тұрақты тіркеу орнында белгісі бар өтініш берушінің паспорты (уақытша тіркеу үшін оны растау үшін жеке құжат қажет).

• Өтініш нысаны өз қолыңызбен банк филиалында немесе Сбербанктің ресми сайтында толтырылады.
• Соңғы 6 айдағы 2-NDFL сертификаты немесе банк түріндегі сертификат. Жалақы төлейтін клиенттер үшін төлем қабілеттілігін растаудың және қосымша құжаттарды ұсынудың қажеті жоқ.
• Еңбек кітапшасы (жұмыс беруші куәландырған көшірме).
• Меншікті растайтын және нарықтық құнын бағалауға мүмкіндік беретін кепіл құжаттар. Егер тұрғын үй жылжымайтын мүлігі кепіл ретінде ұсынылса, өтініш беруші өзінің басқа үйі бар екенін үй кітабынан үзіндімен немесе басқа тұрғын үй объектісіне меншік құқығы туралы куәлікпен растауы керек.

Сбербанк басқа құжаттар, анықтамалар мен анықтамалар сұратуы мүмкін, өйткені өтініш беруші туралы мүмкіндігінше көбірек білуге ​​және қарыз қаражатын ұсыну кезінде тәуекелдерді мұқият бағалауға тырысады.

Жылжымайтын мүлік кепілімен несие алуға өтінішті қарау мерзімі құжаттардың толық пакетін ұсынған күннен бастап 10 күннен аспайды.

Іс жүзінде қажетті соманы алу мерзімі бірнеше айға созылуы мүмкін.

Қолдағы құжаттардан басқа, банк тәуелсіз бағалаушыдан мүліктің нарықтық және ипотекалық құны туралы пікірін талап етеді және қарыз алушының өмірі мен денсаулығын сақтандыру полисін немесе кепілге беруді ұсынуы мүмкін.

Сбербанктен жылжымайтын мүлік кепілімен несие алу өте қарапайым, тек шыдамдылық танытып, құжаттар пакетін жасауға күш жұмсау керек. Үшінші тұлғалар мен ұйымдардың пайдасына қосымша төлемдер туралы ұмытпаңыз (жылжымайтын мүлікті бағалау үшін сіз өзіңіз төлеуіңіз керек).