Ажырасу кезінде несиені қалай дұрыс бөлуге болады
Ажырасу кезіндегі жағымсыз эмоциялар несиені бөлу қажеттілігімен толықтырылады. Отбасылардың басым көпшілігінде пәтер, көлік немесе тұрмыстық техника сатып алу үшін кем дегенде бір несие бар. Ажырасқан жағдайда пәтер, көлік, тұрмыстық техника ғана емес, банктердегі қарыздар да сотта бөлінеді.
Меншікті екіге бөлеміз
Меншік пен міндеттемелерді бөлу туралы мәселе сот ісінсіз бейбіт жолмен шешілуі мүмкін. Ажырасу рәсіміне қатысушылардың несиелерді кім және қандай мөлшерде төлейтіндігі туралы дұрыс келісімге келуі жеткілікті. Егер әңгіме нәтиже бермесе, некені бұзу кезінде сіз Отбасы кодексінің мүлікті бөлу туралы келесі ережелерін есте сақтауыңыз керек:
- Ерлі-зайыптылардың әрқайсысы некеге тұру кезеңінде алғанның бәрі ортақ меншік деп танылады.
- Егер неке шартында өзгеше көзделмесе, ортақ меншіктегі үлестер тең.
- Егер жалпы мүлікті тек жеке мақсаттарға және отбасының мүдделеріне нұқсан келтіруге жұмсауға жол берілсе немесе ерлі-зайыптылардың біреуі дәлелді себепсіз жұмыс істемесе, сот шешімімен ерлі-зайыптылардың біреуінің үлесі төмендеуі мүмкін. Кәмелетке толмаған балалар бірге тұратын жұбайы үшін сот жалпы отбасылық меншіктегі үлесті көбейте алады.
Несие сізде қалуы мүмкін
Отбасы кодексінде некеде берілген қарыздарды өтеуге қатысты осындай ережелер бар.
- Жалпы қарыз мүліктің үлестік бөлінісіне сәйкес бөлінеді.
- Жалпы қарыздарды өндіріп алу ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкіне немесе несие алған жұбайының мүлкіне қатысты қолданылуы мүмкін.
Әдепкі бойынша, егер некеде тұрған адам несие алса, онда қаражат жалпы отбасылық мақсаттарға кетеді және қарыз бірге төленуі керек. Несиелік келісімге кім қол қойғаны және несие кім үшін берілгені маңызды емес - ерлі-зайыптылар ақшаны банкке қайтару бойынша бірдей міндетке ие.
Отбасы мүшелерінің біріне несие беріліп, алынған қаражат отбасылық қажеттіліктерге жұмсалатын жағдайда, ерлі-зайыптылар несие бойынша бірлесіп жауап береді. Егер несие жеке қажеттіліктер үшін алынған болса, мұны сотта дәлелдеп, екінші жұбайды ол бойынша міндеттемелерден босатуға болады. Сондай-ақ, ажырасу кезінде ерлі-зайыптылардың бірі ештеңе білмейтін банк алдындағы қарызы анықталған оқиғаларды дамыту нұсқалары бар. Әдетте, банктер несие алуға қарыз алушымен некеде тұрған адамның жазбаша келісімін сұрайды немесе несиелік келісім-шартқа екінші жұбайына қарыз қаражатының түскендігі туралы хабарлама енгізеді.
Көбіне көп мөлшерде несие алған кезде несие беруші банк екінші жұбайды кепілгер немесе бірлесіп қарыз алушы ретінде тартуды талап етеді. Әдетте, ипотекалық несие ерлі-зайыптылардың екеуіне де беріледі және оны бірге төлеуге тура келеді.
Егер сот несие бойынша бірлескен жауапкершілік туралы шешім қабылдаған болса, міндетті ай сайынғы төлемнің оның бөлігін уақтылы төлеу туралы келісімшарт жасау қажет. Әйтпесе, ерлі-зайыптылардың біреуі ай сайынғы төлемдерді өз бетімен төлеуге мәжбүр болады және нақты төлем жасалғаннан кейін ғана екіншісінен тиісті мөлшерде өтемақы талап етеді. Сіз сотқа кез-келген жиілікте - ай сайын, тоқсан сайын немесе жыл сайын бара аласыз.
Банк бұрынғы ерлі-зайыптылар арасында несие бөлуге дайын ба
Бұрынғы ері мен әйелі арасында келісімге келген кезде қиындықтар туындайды, бірақ банктегі несиені қайтару мәселесін шешу одан да қиын. Егер соттың шешімі бойынша немесе бітімгершілік келісім бойынша ерлі-зайыптылардың біреуі несие алуы керек болса, мәселе несие беру кезінде жиынтық кірісті есепке алу және отбасының бір мүшесінің тапқан табысы несиеге қызмет көрсету үшін жеткіліксіз болуы мүмкін.
Қарызды қайта құрылымдауға кез келген банк бара бермейді. Ол несиеге сатып алынған мүлікті сатуды және несиені мерзімінен бұрын өтеуді талап етуі ықтимал. Егер, мысалы, жылжымайтын мүлік кепілімен несие алынған болса, банк пәтерді немесе үйді алуы мүмкін. Егер мәселе уақытында шешілмесе.
Несиенің бөлімі бұрынғы ерлі-зайыптылардың әрқайсысының төлем қабілеттілігіне байланысты емес, сондықтан төлем кестесін банкте жеке негізде қайта қарау мәселесін шешуге тырысу керек.
Тағы бір проблема туындайды: егер ерлі-зайыптылардың бірі кепілгер болса, ал екіншісі қарыз алушы болса, онда қарыз алушы жалпы қаржылық мәселелерді шешуден бас тарта алады және қарызды толықтай төлеу міндеті кепілгерге жүктеледі. Бұл жағдайда несие төленгеннен кейін ғана кепілгер қарыз алушының өзіндік шығынын өтеу үшін сотқа жүгіне алады.
Қорытындылай келе, мен сіздерге зор денсаулық, шынайы және ұзақ мерзімді сүйіспеншілік тілеймін. Осы проблемалар сізден өтіп кетсін.